未来您可能还要为房子多缴3费：房屋体检费、保险费、房...

青春阳落 · 发表于 24-8-27 17:51:04

今年你缴物业费了吗？
今年你缴房屋保险费了吗？
今年你缴房屋体检费了吗？
今年你缴房屋养老金了吗？

你没看错，未来你还要为你的房子多缴3项费用房屋体检费、保险费、房屋养老金，国家住建部已经决定在上海等22个城市先行试点，试点以后总结经验，在全国推广开来。这三项费用在美国等西方发达国家是一直存在的，现在我们也要与国际接轨了。我们来说一说这三项费用。

房屋体检费，顾名思义就是定期给房子做安全检测的，很多住宅已经达到30-40年之久了，因为建设年代久远，需要定期进行安全检测，那么检测就需要花钱。

房屋保险费就是给你的房子买一份保险，这个保险包括意外损坏赔偿，比如火灾、水灾、地面塌陷，发生意外事故，保险公司给你赔钱。

房屋养老金是什么了，这肯定不是用房子来养老，其实就是房屋维修维护基金，很多几十年的老小区住宅维修基金早已经用完，很多电梯等设备存在重大老化问题，需要补充维修基金来定期维护，否则年久失修存在安全隐患，政府会推动建立一个类似个人养老金的公共账户，政府也会适当补贴进这个公共账户，专款专用。

这三项费用加起来预计在房屋价值的0.5个点左右，100万房子每年缴5000元。

123456865 · 发表于 24-8-27 17:54:11

【房屋养老金22个试点城市名单，大家看看有没有你家】：

上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、苏州、成都、重庆、武汉、天津、青岛、长沙、郑州、西安、沈阳、合肥、福州、厦门、济南、宁波、无锡。

以后大家买了房子，除了每个月要交物业费，买新房要交专项维修费用（给城投的，二手房不用），还需要再缴纳一笔房屋养老金，每平方可能得几十块钱，这些钱用于房子老龄化之后的维修、改善。

对于这事，我有两点疑问，第一我们交的物业费也会用于小区和房屋的修缮，这两者有没有冲突或者重复；第二，真正动这笔钱的时候，谁说了算，业委会还是物业，维修供应商有没有规定，费用进不进行公示？希望有关部门能好好给民众解释清楚。

我的苦恼冉 · 发表于 24-8-27 17:55:15

什么都说和国际接轨，国际上那个国家收这个费用的？只是收房产税，因为你花钱买的房子是你私有产权，包括土地资源都属于私有财产，而中国是你买的房子不属于你私有财产，只是给你七十年使用权，等于几百万块钱是房租钱，土地也不是你的私有财产，强制收费就是强盗行为。教育医疗民生保障与国际接轨了吗？来自: 马鞍山爱生活公众号