香山美墅

李胜

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规划信息

• 建筑类型：独栋别墅、联排别墅
• 占地面积：320,000㎡；绿化率：60%
• 建筑面积：328,000㎡；容积率：1.00
• 物业类型：别墅
• 规划户数：1600
• 产权年限：70年
• 楼盘户型：四居室(2) 五居室(2) 六居室(1)
• 最近交房：2023-12-31
  

配套信息

• 物业公司：马鞍山御景园物业
• 物业费：1.98~2.5元/m²/月
• 供水方式：民水；供电方式：民电
• 车位配比：1:1；车位：地上300个
  

楼盘纪事

时间	开盘/交房	楼栋
2023-03-09	开盘	189#,192#
2023-12-31	交房	178#

李胜

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户型信息
4居室（2）



4室3厅, 172平D1户型 在售
主推 大阳台 双卫生间 大户型
约206 万/套(参考价格）
居  室: 4室3厅2卫1厨
建筑面积: 约172㎡
朝  向: 朝南
层  高: 2.90m
户型分布: 164#, 165#, 166#, 167#, 168#, 169#, 178#, 179#

户型描述:
客厅：大面积客厅，容纳更多亲朋好友
餐厅：餐厅紧贴厨房，动线布局合理
厨房：合理布局存储量十分可观，分区明确，空间明朗




4室3厅, 223平C1户型 在售
主推 南北通透 大阳台 双卫生间 大户型
售价待定
居  室: 4室3厅3卫1厨
建筑面积: 约223㎡
朝  向: 朝南
层  高: 2.90m
户型分布: 164#, 165#, 166#, 167#, 168#, 169#, 178#, 179#

户型描述:
客厅：开放式客厅，方便居家待客
餐厅：1间餐厅，与客厅相连
厨房：厨房设计科学，U型动线

李胜

5居室（1）



5室3厅，265平E户型 在售
主推 卧室全朝南 大阳台 大户型
约318 万/套(参考价格）
居  室: 5室3厅3卫1厨
建筑面积: 约265.00㎡
朝  向: 朝南
层  高: 2.90m

户型描述:
客厅：大面积客厅，容纳更多亲朋好友
餐厅：餐厅紧贴厨房，动线布局合理
厨房：U型设计，分区明确，空间明朗

李胜

6居室（1）



6室2厅,  268平E1户型 在售
主推 南北通透 大阳台 大户型
约322 万/套(参考价格）
居  室: 6室2厅3卫1厨
建筑面积: 约268.00㎡
朝  向: 朝南
层  高: 2.90m

户型描述:
客厅：大面积客厅，容纳更多亲朋好友；
餐厅：餐厅紧贴厨房，动线布局合理；
卫生间：采光充足，通风性好。

李胜

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区位


周边规划

• 教育设施：马鞍山中加双语学校、安徽工业大学(秀山校区)、马鞍山中等职业教育集团、安徽马鞍山技师学院
• 医院：马鞍山微创医院、马鞍山市人民医院(秀山院区)、安徽工业大学医院、杨家军肛肠专科医院、马鞍山市人民医院(秀山院区)-门诊、人民医院东院公交调度室、马鞍山市会展中心方舱医院、霍里村卫生室-发热门诊、佳山乡兴和村第二卫生室-发热门诊、人民医院东院
• 购物：永鲜生活超市(恒大影城店)、没话说生活闪送超市、徽润生活超市(加盟五店)、徽润超市(安工大店)、好百佳超市(绿地店)、江鹰眼镜(学生镜专卖)、马鞍山职业技术学院大学生平价超市、兴和批发超市、工大超市、惠万家超市(学苑路店)
• 公园：霍里山公园广场、岱山森林公园

周边配套

注：点击组件顶部列表查阅更多

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效果图

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项目实景

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项目现场

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售卖资格

售卖资格	发证时间	绑定楼栋
马房预许字[2017]第104号	2017-09-15	138#~141#
马房预许字[2018]第092号	2018-08-04	134#~137#,158#~162#
马房预许字[2019]第011号	2019-01-29	151#

预售许可证