如何发布楼盘分类信息(PC端）

sula · 发表于 23-2-11 00:22:05

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   移动端发布房源分类信息帖子，请看如何发布房源分类信息帖子(移动端）。

   先厘清两个概念

   1、分类信息即主动广告的互联网形式表达，见分类信息百度百科。即用户根据需求，主动打电话给供应者或商家的广告形式。
   2、分类信息帖子与普通帖子的区别，类似房产、招聘、二手、二手车和其它生活服务类，普通帖文难以胜任此类经济信息表达；除不便在线支付外，基本参照电商商品信息格式。

   论坛如何实现？首先了解相应输入组件

点击看大图

点击看大图；除图中标出的下拉单选、多选框、文本框、图片上传组件外，还有单选项（radio）、时间组件、多行文本框、搜索框构成了一般输入表单组件。再结合下方普通帖文编辑框，构成了分类信息输入单元。实际上，其为论坛特殊帖子的扩展。

输出则将已输入的经济信息，以列表、表格、按钮相应排列后输出，用户浏览一目了然。优势：不是文章格式，而是专用格式。

   如何发布房源分类信息帖子？为更好服务如房产（新房、二手房、租房和商业地产）等分类信息发布需求；丰富论坛服务特性，贴合服务经济要求。我们根据高效、实用设计原则推出论坛分类信息模型。
   房源信息（含新房、二手房租售和商业地产）发布非常简单；其中分为新房：满足楼盘发布/展示，二手房租售：二手房租赁和出售，商业地产：商铺的租、售、转让（即生意转让）和写字楼、厂房等租售交易信息。注：我们将房源根据住宅和非住宅分为住宅地产、商业地产两大版块。

   先以最复杂的新房为例介绍：进入版块按相应逻辑第一个分类即为新房，可见新房的常用筛选项（如下图），筛选项可供用户快速筛选出意向房源，并在详情页面联系房源发布者（通过发布者所留联系号码）。

如图，点击发帖按钮，即进入新房（分类信息）界面。（这里我们以PC端界面进行介绍，移动端逻辑一致，但界面表现适应手机等移动终端）

如上图，与普通帖子（含文本/图片/视频混排）略有不同。将楼盘相关字段作为发布输入的基础部分，形成一专项输入表单。如此好处为：

1、通过简单的选填操作简化输入、规范表达和提高效率；

2、通过专业、规范的格式化输入>格式化输出，使需求者浏览一目了然；

3、规避文风迥异给需求者带来印象区别或体验差异，如有的很简短，有的很详细；及文字表达不好的可能吃亏等因素。

再辅以下方的帖文区补充文字/图片/VR链接/视频等元素。如户型图、楼盘视频、物业信息、楼盘卖点描述等。

还可通过主题标签，进行相关信息聚合和推荐（手机端信息流推荐的类似功能，符合用户浏览兴趣标签）

信息标签输入截图

信息标签输出截图

普通帖文编辑框（常用）

普通帖文编辑框（高级）

注：手机端浏览信息方便，PC端更易于信息生产；故先以PC端介绍入手；如要同时留下QQ号进行在线沟通，则按简码

[qq]1211893351[/qq]

复制代码

即可，如

（无法通过字符表示，帖子框内直接转义了

）更多发帖帮助，请看2#楼。

sula · 发表于 23-2-11 16:17:53

我还想看看

租/售房跳蚤市场便民服务宠物交易找工作找优惠找缘分找对象

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上图为某一楼盘详情页，通过对新房（楼盘）模块的基础信息表单填选所得。左边是楼盘封面图，右边是楼盘的售卖信息（含联系电话）；到下方楼盘详情列表为止（格式化列表呈现，楼盘关键信息便于阅读、一目了然）。* 当用户点击联系电话按钮时，可见联系号码，以便即时拨打；手机端可触发直接拨号。

下方的户型信息，可由基础录入表单下方的帖文区图片上传功能完成（如下图）；如手机端支持直接拍摄或上传手机相册存图。

帖文区也支持视频和VR（链接弹出框中填入VR链接即可，VR即虚拟实景看房）

如有VR资源，将VR所在链接填入下图中链接框即可。

如示例，按需进一步补充相关信息；ps：可通过复制/粘贴其它平台已发布信息，快速完成该部分输入。

楼盘信息编辑完毕后，点击底部发帖按钮即完成发布。注：住宅房源、商业地产等此类信息，编辑发布后，均须通过后台审核（不同于其它版块普通图文或视频帖子）；通过后系统自动添加带有周边生活配套的楼盘地图（如下图）。

该机制也保证了，后台编辑可充当最后守护者角色。注：其他任一用户浏览时，点击图片可看大图即图片详情，特别是户型信息的户型图片。

sula · 发表于 23-2-11 16:30:26

同时，可按需在下方补充如楼盘相册、开发资质等相关信息。（我们暂且规定按此格式进行），这个非强制，就八仙过海了。

注：详情页的左侧用户信息栏可展示认证经纪人或个人用户（即信息来源）；这里提示，如房产中介发布需通过商家身份或经纪人认证。有关认证参见商家实名认证。

sula · 发表于 23-2-13 02:42:47

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   总结，一楼主要为楼盘的封面图、特征信息、咨询电话（号码）和表格化的楼盘详情即基础信息（由输入表单获得）；辅以下方的户型信息，区位图，售卖资格、小区周边规划和相关物业信息等，此为第一段。
   二楼则为含公交、超市、学校、医院、酒店等周边信息的百度地图（目前百度地图对房产这块支持较好，故取之），此为第二段。
   三楼可添加楼盘图册（包括但不限于售楼处、设计图、小区实景和样板间实拍等），生活配套图（如文化公园、商超、三甲医院、学校大门等），及开发资质、执照等，此为第三段。
   建议这样的样式排列。总之，一般分类信息应用（网站）如58、赶集、百姓网等可实现的，生活论坛也可实现。而且更具扩展性，还可结合论坛天然的回帖，除电话联系外实现如服务评价、口碑评议、在线沟通、售后交流等功能。也可作为买卖双方的强业务即时通讯工具使用。
   * 嵌入微信后，双方如有意愿，还可保持一定热度的联络（如内嵌公众号后，可通过公众号消息模板机制给任一方发送提示消息）。