取消公摊面积，真的能降房价吗？
这两天又看到取消公摊面积的文章，好多人还跟贴，表示坚决支持取消公摊面积，认为房价和物业费就会大幅下降。取消公摊面积一直喊了好多年，说这个公摊面积是李某诚弄出来的，是压榨购房人血汗的罪魁祸首。
但是取消公摊面积真的会让购房者得到实惠，降低房价和物业费支出吗？
以香港为例，香港房屋是没有公摊面积之说的，以实际面积计算，目前房价平均价13万每平米。
以相邻的广州为例，有公摊面积，目前房价多1—3万左右，折算上公摊面积，房价也不到香港的1/4。
扣除香港的地理位置和环境因素，有公摊的房价依然比没有公摊的房价便宜许多。
再举一个例子，去市场买肉，肥瘦一把买会比全瘦肉便宜，肉贩不可能以肥肉的价格卖给你瘦肉。
同理，一旦内地取消了公摊面积算法，以目前开发商的作为、思想，他会按照原来的房价卖吗？物业费会按照原来的单价收吗？显然不可能的。
因此，取消公摊面积根本就是一个伪命题。对于普通购房者来说，只有把房价降下来才是唯一诉求，是最现实的。搞朝三暮四的故事，降首付、降利息，不是蠢就是坏。
来自: 马鞍山生活圈公众号 我买的排骨35，你现在让我去除骨头，那我就要卖到45一斤可以不买，也可以不卖来自: 马鞍山生活圈公众号 取消公摊面积，买新房时能清楚地知道自己家真实的建筑面积。来自: 马鞍山生活圈公众号 变相降价呗。不降卖不掉，直降有人闹。把公摊去掉，再降点价。应该比跌明显好看些呗来自: 马鞍山生活圈公众号 路过帮顶。来自: 马鞍山生活圈公众号 放心，总价不会变的。朝三暮四的游戏罢了。现在很多商品房小区都有ZF要求代建的公共设施。例如幼儿园 保健站 活动站，这些设施最终还是购房者承担。开发商会自己掏钱盖这些吗？来自: 马鞍山生活圈公众号 是这个意思来自: 马鞍山生活圈公众号 120平米的房子，实际不到100，你知道了除了痛苦还能怎么办？不买？来自: 马鞍山生活圈公众号 有这个可能来自: 马鞍山生活圈公众号 是的，羊毛出在羊身上，跑到哪都是薅，换个位置时间而已来自: 马鞍山生活圈公众号
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