现实生活中，装修合同纠纷屡见不鲜。有时，施工方在签合同前和签合同后是两种态度，尤其是合同价款已经先行支付以后，一些施工方会突然“变脸”，向业主索要更多费用，或降低原先商定的装修质量，部分市民为了减少麻烦，往往会选择“忍气吞声”。 2021年10月，市民董女士通过熟人找到一家装饰公司帮忙设计和装修，结果却发现自家房屋在装修过程中存在很多问题。对此，董女士没有选择“忍气吞声”，而是坚决拿起法律武器为自己维权，并最终挽回损失。 市民遇到装修纠纷 这件事还得从头说起。2019年，市民董女士在汇翠名邸小区购买了一套高层住宅。2021年10月，董女士通过熟人介绍，与安徽某装饰公司签订了房屋装修《施工合同》和《主材协议》。该房屋面积为120平方米，施工合同金额为41300元，设计费用为2600元，合同主材造价为143100元。约定2021年11月12日开工，2022年3月12日完工。 合同签订以后，董女士依照合同约定向该公司履行了支付义务，先行支付了工程及材料进度款113240元。但在后来的装修过程中，董女士却发现自家房屋在装修过程中存在很多问题。随后，董女士邀请第三方监理公司对该房屋已装修部分进行现场勘测，并出具相关监理报告。报告显示该房屋装修质量存在诸多问题，如电线不合格、墙砖空鼓、瓷砖破损、粉刷层脱落、地漏堵塞等。而根据房屋装修《施工合同》和《主材协议》相关约定，该公司须保证工程及材料质量。接着，董女士根据监理报告上的内容要求装饰公司及时进行整改，但该公司多次整改不到位，第三方监理公司先后3次现场勘测都未能过关。对此，董女士十分不满。 之后，董女士去找该公司负责人进行商谈，希望和对方解除合同，返还已支付的工程款。该公司却表示合同已经开始履行，不能解除。经多次协商后，最终只同意退还少许款项。这让董女士无法接受。无奈之下，董女士决定走司法途径为自己维权。 近日，马鞍山市中级人民法院作出判决，解除董女士与该公司签订的房屋装修《施工合同》及《主材协议》，作为被告的该公司返还董女士工程款45000元并支付违约金15000元、监理费用1500元及律师费10000元，合计71500元。 律师告知如何维权 遇到装修纠纷，在与对方协商无果的情况下，如何来保障自身合法权益呢？对此，记者咨询了安徽华冶律师事务所葛善俊律师。葛律师表示，可以先拨打12315热线说明情况，沟通无果后，可收集证据前往法院起诉，“发生房屋装修纠纷，维护自身合法权益，收集证据非常关键。比如装修合同、装修期间的各类票据、交工程款的银行转账记录、与装修公司相关工作人员的聊天记录以及装修主材质量存在问题的视频、照片等，都是打赢官司的有力证据。” 葛律师还提醒广大市民，大家在制定房屋装修合同时要更细心一点，合同所涵盖的条款要制定得细致、具体，比如房屋装修材料的品牌、质量、价格等，还有房屋设计具体方案等，其中的具体细节都应该确定下来，即使今后发生纠纷，也有利于自身维权。 |
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