狠狠地教训了那些贪心又偏爱杠杆的人
这房贷问题，简直太可怕了！上半年贷款1.46万亿，跟以前一个月的量一样多啊。一季度已经1.33万亿了，结果二季度只增了1000多亿。现在短中长贷款都混在一起，只看总量就够了。想买房的人少得可怜，尽管各种优惠都有。利率和首付都放得那么宽松。但还是有人提前还贷。结果住户贷款净增只有1.46万亿。这点量，根本支撑不了现在的房市。这几年，狠狠地教训了那些贪心又偏爱杠杆的人。不是想买房的少，是买不起的人更多 不知道哪天就失业了，怎么敢贷款买房。 1、疫情期间带来的效应，让大多数人能认知到失业风险。
2、经济环境下，大多数人认识到未来并非持续各行各业是向上状态。 也就是未来不像上，你就无法、不敢透支未来。
3、房价再全世界，已经达到了一个顶峰的存在。没有大涨的巨大空间，也就没有炒作、购买的必要。
4、没有了大多数普通人的捧场。少数有钱人再有钱，也没办法把房价炒上天。 少数有钱人能把房价炒上天的基础，来源于大多数普通人认知透支未来是有戏的，是向上的。没有了这个基础，有钱人转手炒作高端市场，没办法带来任何效应。炒作高端市场，也需要有钱人之间互相捧场和付出自己的资金。
未来各种制度、法律、市场不完善的情况下， 房子只能有居住属性。2线城市及以下的房子，买到+装修的资金，3、5年卖，绝对亏，6、8年卖，血亏。
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