杨柳 发表于 24-7-12 00:11:14

装修完工要做好验收,不然吃亏的是你自己

买房住房真不是一件简单的事,经历着找、买、装,一系列的繁琐工作,最后还要在装修的每个环节进行验收。
然而,验收对于很多人来说是一件难事。因为不懂所以忽视、检验不到位、害怕......
对于第一次装修的业主来说,必须要掌握好验收的环节,才能确保入住后的舒适。
前些天有业主问到:房子装修完工了,还要不要做验收呢?标准是什么?
虽说在每个阶段都已经做过了验收工作,但完工后的验收工作也是不可忽视的。
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装修完工后要如何做好验收呢?
今天先从水、电、瓦、木、油,五个方面来跟大家简单说一下。
01水
检查水槽、面盆、五金洁具、水管、地漏等。
检查管路是否牢固,紧固件安没安装,接头有没有渗水漏水现象;
看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,可以拿纸巾擦拭进行检测;
水槽、面盆、洁具的安装是否平整、牢固,排水速度快无堵塞;
检查地漏是否存在“泛水”和“倒坡”现象,地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。

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02电
电源线(插座、开关、灯具)、电视等。
要检查电源线是否使用国标铜线,一般照明和插座使用2.5方电线,厨卫间使用4方线;
检查电源插座和开关是不是通电,检查电箱的布线是否整齐,回路标记是否清晰等;
做拉闸断电实验,拉总闸是否完全断电;分别关闭分闸,各分闸是否完全控制各分支线路。
检查电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口等位置是不是准确通畅。
检查电器的安装情况,是否有松动或者掉落的情况。
对照设计图纸以及电器的布局图,检查各种电器安装位置是否准确。

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03瓦
地面墙面瓷砖、石材、吊顶、阴阳角。
地面石材、瓷砖铺贴必须牢固,铺装表面平整,无明显色差。
墙面瓷砖粘贴接缝要平直、宽度均匀、石材无缺棱掉角现象。
查看墙面腻子层的平整度,保证腻子层的光洁程度。
敲击墙面查空鼓,大块地砖敲四角和中间,单块砖空鼓面积>15%要返工。
转角处查裂缝,花砖和腰线位置是否正确,吊顶角线和墙面之间、墙面阴阳角应平整无裂缝。

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04木
门窗、吊顶、壁柜、墙裙、地板。
检查木工项目是否存在破缺现象,表面平整,没有起鼓或破缺;
装饰转角是否准确,正常的转角都是90度的,特殊装饰装修设计因素除外;
拼花是否严密、准确,木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离;
柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声;
天花角线接驳处是否顺畅,有无明显不对纹和变形。地脚线是否安装平直、离地准确;
多次开合门窗,不卡顿、无噪音为好,窗户夹纸处,抽拉困难密封性好;
验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象

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05油
油漆、涂料、裱糊、软包。
釉面漆面色泽饱满,无起皮、起泡、色差、颗粒、流坠、透底等现象,手感光滑;
油漆钉眼填补不明显、天花板乳胶漆表面平整,板接处无裂缝;
墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,不可有纸边撕裂的情形;
软硬包表面平整、洁净,无皱褶,且图案、花纹无色差,整体协调。

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今天先跟大家做一个总得分享,更多详细的验收方式,敬请关注后续内容~
你家的装修到哪个环节了呢?
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