君柏樾府
规划信息[*]建筑类型：花园洋房、小高层
[*]占地面积：48,807㎡；绿化率：38%
[*]建筑面积：130,175㎡；容积率：2.0
[*]物业类型：住宅
[*]规划户数：890
[*]产权年限：70年
[*]楼盘户型：全部(5) 三居室(5)
[*]最近交房：2024-12-30
配套信息
[*]物业公司：乐奥服务
[*]物业费：1.32元/m²/月
[*]供水方式：民水；供电方式：民电
[*]车位配比：1:1.21；车位：地上102, 地下979
楼盘纪事
时间开盘/交房楼栋
2023-06-16开盘7#,10#,5#,6#
2024-12-30交房10#,5#,6#
户型信息
3居室（5）
95平米高层户型 在售
售价待定
居 室: 3室2厅1卫1厨
建筑面积: 约95.00㎡
朝 向: 朝南
105平米高层户型 在售
售价待定
居 室: 3室2厅2卫1厨
建筑面积: 约105.00㎡
朝 向: 朝南
105平米洋房户型 在售
售价待定
居 室: 3室2厅2卫1厨
建筑面积: 约105.00㎡
朝 向: 朝南
130平米洋房户型 在售
售价待定
居 室: 3室2厅2卫1厨
建筑面积: 约130.00㎡
朝 向: 朝南
116平米洋房户型 在售
售价待定
居 室: 4室2厅2卫1厨
建筑面积: 约116.00㎡
朝 向: 朝南 区位<br>
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周边规划
[*]教育设施：贝乐臻城幼儿园、马鞍山实验小学(绿地校区)、马鞍山市第八中学(东校区)、红星中学秀山实验学校、奇智绿地幼儿园、东城花园幼儿园、玖璋台幼儿园
[*]医院：绿地社区卫生服务站、霍里街道东城花园社区卫生服务站、安徽工业大学医院、万嘉颐园社区卫生服务站、花和佳苑社区卫生服务站、上湖家园社区卫生服务站、东城花园社区卫生服务站-发热门诊、丰收村卫生室-发热门诊、明珠社区卫生服务站-发热门诊
[*]购物：永鲜生活超市(恒大影城店)、极渔生鲜(花山店)、徽润生活超市(万嘉颐园店)、徽润超市(三十六店)、润加乐超市、好百佳超市(绿地店)、华联超市(花和店)、徽润超市(丰收佳苑店)、爱尚购生活超市(秀山湖壹号店)、苏果超市(马鞍山万嘉颐园便利店)
[*]公园：华城公园、慈湖河体育公园
<p style="line-height:30px">周边配套</p>
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<p style="text-align:center">注：点击组件顶部列表查阅更多</p>
效果图
小区配套
项目现场
售卖资格
售卖资格发证时间绑定楼栋
马房预许字[ 2023]第032号2023-06-0910#,7#,6#,5#
马房预许字第053号2023-09-22
马房预许字第060号2023-11-10
预售许可证
户型解读
105㎡人气户型 高透、高效、多变户型就是产品的内核，户型相当于整个住宅系统的心脏，一个户型的好坏直接影响居住舒适度。如何作好户型的每个细节，设计空间感会显更大，打造出空间流畅布局和全新使用体验，我们一起来看君柏樾府的小户型也可有大空间。
105㎡洋房户型
亮点1：高通透性，室内所有空间都拥有直接采光面，全明通透，采光无忧。亮点2：105㎡户型难得的做到了双卫设计，于是我们发现主卧后期可以实现类套房化，享独卫空间。亮点:3：卧室全部带飘窗，提升空间感的同时空间利用率高；同时飘窗为赠送面积，得房率高。亮点4：自定功能空间多，次卧“扣”出来的面积，可以作为小型衣帽间，功能更丰富、使用率更高；北侧阳台可设计成书房、茶室、琴房等，多场景的品质生活源于空间尺度给予的更多可能。亮点5：高互动性，室内空间整体的动线合理，空间之间的阻隔减少，让家庭成员之间的互动变得更为畅通。
105㎡高层户型亮点1：户型更加方正，南向采光面更加朗阔。LDKB一体化设计，让厨房、餐厅、客厅、阳台处于同一动区，在不同空间的家人不受打扰。亮点2：高层105㎡户型同样做到了双卫设计，小小变换之后，主卧可实现完整套房设计，享独私密空间。亮点:3：卧室全部带飘窗，提升空间感，空间利用率高；同时飘窗为赠送面积，得房率高。亮点4：北侧阳台可设计成书房、茶室、琴房等，享受多场景的灵活转换的生活空间。
当然，其他户型的优点也非常的突出，奢阔空间、宽景阳台、动静分区、干湿分离、全明设计、南北通透、主卧大飘窗、专属衣帽间......这些精工设计都为马鞍山人带来了全新的生活享受！ 楼盘动态
4月施工进度更新
项目4月施工进度更新为【正常施工（内/外部结构施工、装修等均包含）】，施工现场图片拍摄于【2024年04月28日】，包括大门、南侧。
5月施工进度更新
项目5月施工进度更新为【正常施工（内/外部结构施工、装修等均包含）】，施工现场图片拍摄于【2024年05月21日】，包括大门、南侧。
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